TEKNINEN ISÄNNÖITSIJÄ, VANTAA

Uppgiften

· Vastaamaan asunto-osakeyhtiökohteiden korjaushankkeiden valmistelusta ja läpiviennistä. Tehtäväkenttä on laaja ja sisältää mm. taloyhtiöiden rakennusteknisten korjaustöiden teettämistä ja korjaushankkeiden koko elinkaaren hallintaa. Pääset tuomaan esiin asiantuntijuuttasi ja näyttämään, miten oikea-aikaiset toimenpiteet luovat selkeää lisäarvoa asiakkaille. · Toimimaan osakasmuutostöiden käsittelijänä ja teknisenä asiantuntijana. Hoidat osakasmuutostöiden käsittelyn ja valvonnan ammattitaitoisesti sekä autat taloyhtiöitä löytämään teknisesti ja taloudellisesti parhaat ratkaisut. · Työ on pääosin erillisveloitettavaa. Selkeä palveluasenne, aktiivinen viestintä ja luottamuksen rakentaminen näkyvät suoraan onnistumisessasi. · Valvomaan työmaasuorituksia ja laatimaan valvontasuunnitelmia. Mukaan lukien kosteuden mittaaminen, vika- ja vauriokatselmukset sekä rakennusteknisten ongelmien arviointi. Kyky priorisoida ja reagoida ripeästi varmistaa sujuvan etenemisen myös silloin, kun asiakkaalla on kiire. · Johtamaan rakennushankkeita, niiden kilpailutusta ja toteutusta. Laadit tarjouspyyntöjä, teet kirjallisia hankintoja ja viet hankkeet maaliin hallitusti. Vaikutat suoraan asiakkaan kokemaan arvoon ja päätösten syntymiseen. · Toimimaan tiiviissä yhteistyössä muiden isännöitsijöiden sekä taloyhtiöiden hallitusten kanssa. Selkeytät tekniset asiat ymmärrettävästi, fasilitoit päätöksiä ja vahvistat pitkäaikaisia asiakassuhteita. Arjen tempo on vaihteleva ja asiakaslähtöinen: viet asioita määrätietoisesti eteenpäin, palaat avoimiin kysymyksiin sovitusti ja varmistat, että päätökset etenevät oikea-aikaisesti myös seuraaville viikoille.

Vad vi förväntar oss

• • Soveltuvaa rakennusteknistä koulutusta (esim. rakennusmestari tai insinööri). Tehtävä edellyttää rakennusteknistä AMK-tutkintoa; rakennusmestarin tai rakennusinsinöörin tausta sopii erityisen hyvin.
• • Aiempaa kokemusta rakennus- tai kiinteistöalalta. Kokemus korjausrakentamisesta ja taloyhtiömaailmasta katsotaan selkeäksi eduksi.
• • Hyvää tuntemusta rakennusalan sopimusehdoista, rakentamismääräyksistä ja rakennustekniikasta. Valmius esittää ratkaisuja ja tehdä selkeitä teknisiä arvioita on tärkeä osa työtä.
• • Kykyä tunnistaa, selvittää ja johtaa vaativia korjausprosesseja. Organisointi-, neuvottelu- ja yhteistyötaidot korostuvat monitoimijaympäristössä.
• • Märkätilatöiden valvojan henkilösertifikaatti katsotaan eduksesi.
• Tehtävässä menestyminen edellyttää lisäksi oma-aloitteista ja vastuullista työotetta, hyvää paineensietokykyä sekä erinomaisia vuorovaikutus- ja organisointitaitoja.
• Arvostamme myynnillistä otetta: osaat tehdä asiantuntijuutesi näkyväksi, rakentaa luottamusta ja edistää erillisveloitettavia toimeksiantoja asiakaslähtöisesti. Meillä tavoitteet nähdään positiivisina haasteina ja työn suunnan näyttäjinä — onnistumista seurataan mm. laskutuksen kautta, ja niiden saavuttamista tuetaan yhteisillä toimintatavoilla ja esihenkilön tuella.